社区购物中心超市的选址

2019-02-27

   1、社区购物中心
商圈要求：消费者步行抵达店址所需时刻在10分钟以内的规划为中心商圈，所需10--30分钟的规划为边际商圈，商圈内具有固定居处的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有必定的添加趋势
物业要求：面积在10000--20000平方米之间，楼层不跨过三层，层高以米为最佳，净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳
2、社区型综合超市
商圈要求：消费者步行抵达店址所需时刻在20分种以内的商圈规划，商圈内具有固定居处的常住人口及潜在添加人口总数要求在5--8万人，且周边人口具有必定的添加趋势
物业要求：面积在2000--6000平方米之间，以单层面积不少于2000平方米，楼层数不跨过两层为最佳，层高以5米为宜净高不低于3。2米，柱间隔以8米*8米为宜，物业纵深要求以30-40米为佳
3、便当店和便利超市
   1）地址：临交通自动线，可视性佳（50米以外易见），无进店阻挠
   2）商圈：流动人口量4000人次天---8000人次/天
   3）物业：面积80平方米--500平方米，地上一层布局方正为佳
4、大卖场
   1）地址：临交通自动线交汇处，客流车流量大，人流车流易进出
   2）商圈：以3公里为半径，内有居民30万人
   3）物业：单层面积8000平方米---30000平方米以上，层高5米，柱距8米，以一层最佳，不跨过二层，可泊车300辆。
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​社区购物中心超市的选址

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